Por Paz Lopez. Autor del curso Fiscalidad para empresas Inmobiliarias.
Para entender la fiscalidad inmobiliaria debemos comenzar diferenciado dos momentos y un período: MOMENTO 1, PERÍODO 2 y MOMENTO 3.
En cuanto a los impuestos que afectan o pueden afectar a cada uno de ellos tenemos: ADQUISIÓN, TENENCIA, TRANSMISIÓN.
Todos estos tributos enumerados tienen unos elementos básicos que los definen y caracterizan: a quién va dirigido, qué se grava, cuándo se grava, etc. Veremos a continuación cada uno de estos elementos.
«Disponga de los conocimientos necesarios para el tratamiento de operaciones relacionadas con bienes inmuebles»
Dentro del curso encontrará respuesta a:
- Qué elementos intervienen en la tributación de las operaciones inmobiliarias.
- Qué impuestos directos e indirectos afectan a los bienes inmuebles.
- Cómo identificar los distintos tipos de rendimientos, las ganancias y pérdidas patrimoniales y la imputación de rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Cómo calcular la cuota tributaria del Impuesto sobre el Patrimonio.
- Cómo liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- Cómo liquidar el Impuesto sobre Sociedades.
- Cómo cumplir con las obligaciones del Impuesto sobre la Renta de los No Residentes.
- Cómo liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Y el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- Qué impuestos conforman la tributación local (IIVTNU, IBI, ICIO, IAE).
- Cómo liquidar los impuestos de una compraventa de vivienda.
- Cómo liquidar los impuestos durante el desarrollo de una promoción inmobiliaria.
- Cómo tributan los arrendamientos (vivienda, local, nave industrial ).